Nominatie “Gebouw van het jaar 2021” Bond Nederlandse Architecten BNA

UIT HET JURYRAPPORT: Woongebouw Top-Up is bedacht als een enorme ‘optopping’, gebouwd op de fundamenten van een oude opslagloods in Amsterdam Noord. Het is het tweede project dat architect Tom Frantzen als ontwikkelaar bouwde; eerder realiseerde hij, nadat hij de aanbesteding op duurzaamheid won, het naastgelegen, uit hout opgetrokken appartementen-gebouw Patch22. Top-Up zag hij als kans om geleerde lessen toe te passen. Het concept – een houten gebouw met casco woningen die bewoners zelf afbouwen – is hetzelfde. Doordat er geen woningscheidende wanden en de leidingen met ingestort zijn, maar verborgen in een holle vloer, zijn de woningen makkelijk aan te passen en/of samen te voegen. Ombouwen tot kantoor is ook mogelijk; de verdiepingshoogte, vluchtweg en vloerbelasting zijn
daarop berekend Het gebouw – m 28 dagen gebouwd -is eenvoudig te demonteren; de componenten kunnen dan worden hergebruikt. Dit geldt ook voor de naastgelegen parkeergarage, die (deels) is gemaakt van gerecyclede bakstenen. De jury vindt het bijzonder hoe de architect m de rol van ontwikkelaar is gestapt om met ‘een enorme gedrevenheid’ te zoeken naar nieuwe – geslaagde -ruimtelijke en financiële oplossingen; dat Frantzen zelf in het gebouw woont, zegt iets over het eind-resultaat. Het gebouw is modulair, circulair en kan verschillende functies accommoderen. De hoge ruimtes en ruime loggia’s bieden licht en lucht, de houten gevel een gevoel van beschutting en maken van het huis een thuis. Op de entrée en trap na, die wat minimaal zijn afgewerkt, vindt de jury het project prachtig uitgevoerd.